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业主在物业管理活动中的权利和义务有哪些?

分类:生活随笔    时间:(2016-04-14 11:01)     点击:424

业主在物业管理活动中的权利和义务有哪些?

  房屋的所有权人为业主。

  业主在物业管理活动中,享有下列权利:()按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;()提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;()提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;()参加业主大会会议,行使投票权;()选举业主委员会委员,并享有被选举权;()监督业主委员会的工作;()监督物业管理企业履行物业服务合同;()对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;()监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;()法律、法规规定的其他权利。

  业主在物业管理活动中,履行下列义务:()遵守业主公约、业主大会议事规则;()遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;()执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;()按照国家有关规定交纳专项维修资金;()按时交纳物业服务费用;()法律、法规规定的其他义务。


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